开发商的户型图有猫腻购房装修时要小心

  南北通透的户型通风好、采光好,大家都想要这样的户型,开发商也会利用户型图做文字游戏。只有南向和北向的房屋不能叫南北通透。只有南北两个房间,同时门还要相对才可以算南北通透。

  从日常生活的舒适性及便利性考虑,各个功能分区可以进行开放式设计,但是必须有明显的界限予以区分。比如说相对热闹的客厅,与私密性相对较高的卧室要有明显的界限。再比如洗脸盆、马桶与淋浴最好分开,日常生活中的洗浴更为方便。

  做珠帘或者是植物性的简易隔断;用玻璃做简易艺术隔断。用玻璃、磨砂、冰花或艺术玻璃都行,隔出的房间可以做小型的早餐厅、书房,或者衣帽间。

  解决方法:根据户型结构进行调整,或者对过道进行一定的设计布局,比如将过道与相连的房间打通是解决该缺陷的一个方法;放置柜体作为储物空间;做成展示空间,墙面上可以挂画或照片。

  解决方法:补光,用颜色提亮,利用镜面的反射从其他房间引光,这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果;尽量减少使用重色系;如果家里的房间比较多,可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。

  大家在选购房产的时候,需要谨慎千万不要凭一张效果图就简单的做出决定,尽管户型结构上的一些问题,在后期的装修施工过程中,我们可以通过精心的设计布局予以弥补,可是以承重墙为中心的房屋主体结构是不能做出改变的,大家为了自己将来能有一个温馨满意的家,对于与户型的挑选也要格外认真。